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上半年房地产市级税收增长32.9%
2013-08-30
东莞时间网讯 昨日东莞召开市第十五届人大常委会第十三次会议，听取和审议了财政预决算报告、审计工作报告、代表建议办理和人事任免事项等多项内容。
报告显示，今年上半年全市经济态势良好，来源于东莞财政收入448.6亿元，同比增收29.1亿元，增长6.9%，税收收入占比达到了80.4%，显示东莞的财税结构整体健康。上半年公共财政预算收入200.7亿元，比上年同期增收27.4亿元，增长15.8%，收入增幅在全省21个地级市中排第14，高于21个地级市平均增幅0.1个百分点。
市人大常委会常务副主任黄双福，副主任王道平、郭水及其他组成人员出席会议。市委常委、常务副市长梁国英，市中级人民法院院长杨宗仁，市检察院有关负责人等列席会议。
财政收入
上半年财收增幅珠三角7市中排名略降
上半年，我市财政收支运行主要特点是“收入增速加快、收入质量提高，支出进度平稳”。在收入方面，上半年我市公共财政预算收入200.7亿元，比上年同期增收27.4亿元，增长15.8%，快于上年同期5.4个百分点。实现了“时间过半，任务过半”。从全省来看，东莞公共财政预算收入分别高于21个地市和珠三角平均增幅0.1和0.9个百分点。收入增幅在全省21个地市中排名第14，在珠三角7市中排名第4。
解读 记者查阅发现，相比去年同期，今年东莞收入政府排名略有下降。2012年上半年，东莞市的公共财政预算收入有173.2亿元，实现了财政收入的稳定增长，完成了年初预算的50.3%，而且收入增幅在全省21个地市中排名第12，在珠三角7市中排名第2，分别高于全省和珠三角平均增幅1.8和2.3个百分点。
上半年房地产市级税收增长32.9%
财政收入结构的变化往往能在一定程度反映地方经济社会发展的实际状况。今年上半年，市公共财政预算收入中，税收收入占比达到了80.4%，比上年同期提高4个百分点。市级税收收入增长21.9%，其中免抵调库指标和房地产行业相关税收的增加带动作用是一大原因。
解读 中山大学岭南学院财政税务系主任、东莞特约研究员林江认为，照国内统计惯例，一个城市的税收收入占公共财政预算的比例越高越好，80%是一条界限，超过80%说明这座城市的财税结构是整体健康的，东莞上半年税收收入占公共财政预算的比例达到80.4%，符合这一要求。
记者查阅发现，2012年上半年，东莞市经济总体低位运行，税收增长乏力，1至6月份税收收入同比仅增长5.06%。市财政局预算科有关负责人分析，“税收收入占全市公共财政预算收入比例同比有所提高，意味着财政收入质量进一步提高。”
据统计，2013年1至6月份，房地产行业市级税收增长32.9%，其中契税增收4.06亿元，增长42.74%，土地增值税收入增收2.1亿元，增长37.15%。
“上半年住宅成交量价创下历史新高，市场总规模迅速扩大。”东莞中原研究部监测数据显示，今年上半年东莞住宅成交面积343万㎡，同比大幅增长51%；成交均价8699元/㎡，同比上涨5%。上半年东莞住宅成交量价双双创下历史新高，市场需求之旺盛远远超出了许多业内人士的预计。
出口情况仍不容乐观
同时，来自国税局的数据显示，今年上半年我市累计办理出口退（免）税192.97亿元，同比增长17.83%：其中办理出口退税120.87亿元，同比增长3.96%，办理免抵调库72亿元，同比增长51.83%。
解读 市财政局预算科上述负责人说，今年上半年，国家加快了免抵调库进度，返还也有一定增长。林江认为，虽然上半年出口退（免）税增长了17.83%，但上半年办理的出口退税只同比增长了3.96%，更多的增长来自于办理免抵调库所带来的增幅。因为出口退税虽然大部分是由中央财政进行，但基本是地方财政先行垫付。所谓免抵调库，通俗来说，就是中央国库把地方财政先前垫付的出口退税款划入地方国库，这个过程通常有半年以上的滞后性。因此，高达51.83%的免抵调库增长，只能说明这半年中央财政的划拨力度加大，而上半年办理出口退税仅有3.96%的增长额才能反映真实的出口表示，这说明出口情况仍不乐观。
报告显示，今年上半年全市经济态势良好，来源于东莞财政收入448.6亿元，同比增收29.1亿元，增长6.9%，税收收入占比达到了80.4%，显示东莞的财税结构整体健康。上半年公共财政预算收入200.7亿元，比上年同期增收27.4亿元，增长15.8%，收入增幅在全省21个地级市中排第14，高于21个地级市平均增幅0.1个百分点。
市人大常委会常务副主任黄双福，副主任王道平、郭水及其他组成人员出席会议。市委常委、常务副市长梁国英，市中级人民法院院长杨宗仁，市检察院有关负责人等列席会议。
财政收入
上半年财收增幅珠三角7市中排名略降
上半年，我市财政收支运行主要特点是“收入增速加快、收入质量提高，支出进度平稳”。在收入方面，上半年我市公共财政预算收入200.7亿元，比上年同期增收27.4亿元，增长15.8%，快于上年同期5.4个百分点。实现了“时间过半，任务过半”。从全省来看，东莞公共财政预算收入分别高于21个地市和珠三角平均增幅0.1和0.9个百分点。收入增幅在全省21个地市中排名第14，在珠三角7市中排名第4。
解读 记者查阅发现，相比去年同期，今年东莞收入政府排名略有下降。2012年上半年，东莞市的公共财政预算收入有173.2亿元，实现了财政收入的稳定增长，完成了年初预算的50.3%，而且收入增幅在全省21个地市中排名第12，在珠三角7市中排名第2，分别高于全省和珠三角平均增幅1.8和2.3个百分点。
上半年房地产市级税收增长32.9%
财政收入结构的变化往往能在一定程度反映地方经济社会发展的实际状况。今年上半年，市公共财政预算收入中，税收收入占比达到了80.4%，比上年同期提高4个百分点。市级税收收入增长21.9%，其中免抵调库指标和房地产行业相关税收的增加带动作用是一大原因。
解读 中山大学岭南学院财政税务系主任、东莞特约研究员林江认为，照国内统计惯例，一个城市的税收收入占公共财政预算的比例越高越好，80%是一条界限，超过80%说明这座城市的财税结构是整体健康的，东莞上半年税收收入占公共财政预算的比例达到80.4%，符合这一要求。
记者查阅发现，2012年上半年，东莞市经济总体低位运行，税收增长乏力，1至6月份税收收入同比仅增长5.06%。市财政局预算科有关负责人分析，“税收收入占全市公共财政预算收入比例同比有所提高，意味着财政收入质量进一步提高。”
据统计，2013年1至6月份，房地产行业市级税收增长32.9%，其中契税增收4.06亿元，增长42.74%，土地增值税收入增收2.1亿元，增长37.15%。
“上半年住宅成交量价创下历史新高，市场总规模迅速扩大。”东莞中原研究部监测数据显示，今年上半年东莞住宅成交面积343万㎡，同比大幅增长51%；成交均价8699元/㎡，同比上涨5%。上半年东莞住宅成交量价双双创下历史新高，市场需求之旺盛远远超出了许多业内人士的预计。
出口情况仍不容乐观
同时，来自国税局的数据显示，今年上半年我市累计办理出口退（免）税192.97亿元，同比增长17.83%：其中办理出口退税120.87亿元，同比增长3.96%，办理免抵调库72亿元，同比增长51.83%。
解读 市财政局预算科上述负责人说，今年上半年，国家加快了免抵调库进度，返还也有一定增长。林江认为，虽然上半年出口退（免）税增长了17.83%，但上半年办理的出口退税只同比增长了3.96%，更多的增长来自于办理免抵调库所带来的增幅。因为出口退税虽然大部分是由中央财政进行，但基本是地方财政先行垫付。所谓免抵调库，通俗来说，就是中央国库把地方财政先前垫付的出口退税款划入地方国库，这个过程通常有半年以上的滞后性。因此，高达51.83%的免抵调库增长，只能说明这半年中央财政的划拨力度加大，而上半年办理出口退税仅有3.96%的增长额才能反映真实的出口表示，这说明出口情况仍不乐观。
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