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东莞政府将搭台推介空置厂房楼宇的举措
2013-12-02
东莞可利用厂房到底有多少，这是外界极为关心的话题。记者昨日从东莞市内资经济促进中心了解到，对全市可利用土地、厂房、楼宇，他们已经完成了初步的统计工作。市政府将于本月26日主办“东莞新商机——2013投资环境推介暨项目合作洽谈会”，向社会大力推介东莞可利用土地、厂房和楼宇等情况。
东莞市内资经济促进中心透露，政府作为中介方将为供求双方的接洽提供便利，若交易成功，政府不收取任何中介费用。
东莞厂房空置率并不高
上世纪80年代，数量庞大的外资企业拥入东莞，政府一时间无法提供足够多的厂房，东莞厂房在市场力量的推动下，民间资本参与进来，建设了大量厂房，顺应了东莞制造业发展的需求。2008年金融风暴后，关于东莞厂房空置率的传闻层出不穷。多家地产研究机构曾发布消息，2008年后东莞大批劳动密集型企业倒闭，村镇厂房需求跌至谷底，三成厂房空置，东莞成了厂房经济的“重灾区”。
据不完全统计，目前，我市除个别镇街没可利用厂房外，其他镇街、园区都有可利用厂房，共有202宗，占地面积共1446754平方米，厂房面积总共4617711平方米。由于可利用厂房包含空置厂房，因此，这一数据显示，东莞厂房空置率并不高。
土地紧张不等于无地可用
截至今年4月19日，全市共有可利用土地632幅，可利用土地共76902.3亩。其中工业类用地有276幅，共42436.6亩，占可利用土地的56%；其他类别有356幅，共34465.7亩，占可利用土地的44%。
专家指出，东莞土地资源紧张是客观事实，但土地紧张不等于无地可用，只要节约集约使用土地，现有可利用土地完全可以满足产业转型升级的需求。
市国土局相关负责人表示，“接下来将坚持‘严控增量、盘活存量、提高质量’原则，加强用地指标统筹分配，科学合理、集约用好每一亩新增用地；倒逼镇街政府转变‘铺新摊子’、‘怕麻烦’的思想，主动盘活存量土地；进一步加大对‘三旧’改造的统筹领导和支持力度，充分发挥‘三旧’改造在提升城市品位、拓展用地空间、优化产业结构等方面的重要作用。”
目前有可利用楼宇共66幢
过去东莞给很多人的印象是到处是工厂、工业园区。如今，以南城、松山湖等为代表的城市新区快速崛起，各镇街规划建设全面推进，各种高端写字楼拔地而起，东莞已经旧貌换新颜。
初步统计显示，目前我市共有可利用楼宇共66幢，共1665918平方米，主要集中在虎门、麻涌、长安、厚街、沙田、石龙、莞城、道滘、常平、大朗、大岭山、南城、松山湖等地。
