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首套房贷银行多执行基准利率
2013-08-27
近日，随着楼市即将步入传统旺季“金九银十”，市场上关于银行收紧房贷利率的传闻不胫而走。市民表示，一旦利率上浮又得多掏钱，而开发商也表示，利率提高后会影响购房者的积极性。
记者以购房者身份咨询多家银行和在售楼盘发现，目前市场上房贷利率优惠已不再，首套房多是按基准利率执行，二套房贷利率上浮10%。其中，建行还对首套房利率上浮5%，邮政银行二套房利率部分上浮20%，收紧原因主要是“下半年额度紧张”。
首套房贷银行多执行基准利率
“一旦房贷利率再上浮，又得多交很多利息，这肯定会影响我购房的积极性。”近日有读者致电南都记者，称自己打算在9月份购买二套房改善居住条件，最近却听到银行有要收紧房贷利率的消息。为此，南都记者致电四大国有银行以及中信、邮政等东莞分行和在售楼盘，发现3月份还在市场上能够找到的“8.5折”利率优惠已不再，不管是刚需楼盘还是改善型产品，“首套房基本都执行央行基准利率，二套房利率上浮10%。”这是各大银行和楼盘给出的答案。不过建设银行工作人员表示，由于下半年银行流动性收紧，原来针对首套房的房贷利率优惠已全部取消，近日首套房贷利率上浮了5%。
记者以购房者身份咨询多家银行和在售楼盘发现，目前市场上房贷利率优惠已不再，首套房多是按基准利率执行，二套房贷利率上浮10%。其中，建行还对首套房利率上浮5%，邮政银行二套房利率部分上浮20%，收紧原因主要是“下半年额度紧张”。
首套房贷银行多执行基准利率
“一旦房贷利率再上浮，又得多交很多利息，这肯定会影响我购房的积极性。”近日有读者致电南都记者，称自己打算在9月份购买二套房改善居住条件，最近却听到银行有要收紧房贷利率的消息。为此，南都记者致电四大国有银行以及中信、邮政等东莞分行和在售楼盘，发现3月份还在市场上能够找到的“8.5折”利率优惠已不再，不管是刚需楼盘还是改善型产品，“首套房基本都执行央行基准利率，二套房利率上浮10%。”这是各大银行和楼盘给出的答案。不过建设银行工作人员表示，由于下半年银行流动性收紧，原来针对首套房的房贷利率优惠已全部取消，近日首套房贷利率上浮了5%。
在南都记者调查过程中，也有开发商表示，目前与其合作的渤海银行对首套房仍有9折利率优惠，但申请条件很严苛。而邮政银行信贷经理表示，因下半年额度十分紧张，邮政银行目前首套房利率上浮10%，二套房利率上浮20%。“大部分还是执行基准利率，部分可能要上浮，主要是额度太紧张了。”该信贷经理表示。
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